Im Einkauf liegt der Gewinn

Wer sich mit Immobilien beschäftigt, weiß: Im Einkauf liegt der Gewinn. Daher erwirbt Herkules ausschließlich Immobilien in guten Lagen, die über weiteres Wachstumspotenzial verfügen. Zudem müssen für die Immobilien mittel- und langfristige Mietverträge abgeschlossen werden können.

Vor jeder Akquisition führen wir eine technische Due Diligence verbunden mit einer ersten Kalkulation durch, um so Sicherheit über den angemessenen Preis für die Objekte zu gewinnen. Da es für die Bewertung von Einzelhandels- beziehungsweise Wohnimmobilien eines jeweils spezialisierten Know-hows bedarf, hat Herkules im Ankauf jeweils ein eigenes Expertenteam für beide Assetklassen gebildet.

Generell wichtig ist uns der kontinuierliche Dialog mit Banken, Projektentwicklern, Eigentümern und Maklern. Unsere Verhandlungspartner schätzen die festgelegten, immer gleichen Prüfungsvorgänge, die kurzen Entscheidungswege und die genauen Anforderungen an Immobilien und Standorte.

Um möglichst schnell über den Erwerb eines Objekts entscheiden zu können, hat Herkules spezielle Ankaufskriterien formuliert.